מנעולן ברמת אשכול

השכונה הוותיקה שכולם רוצים לגור בה

רמת אשכול מהשכונות הראשונות שנבנו אחרי איחוד העיר, והביקוש אליה הפך אותה לשכונה של שיפוצים מתמידים, דירות שעוברות מדור לדור ומתחדשות מבפנים. אני נכנס לתמונה בשני שלבים, בזמן השיפוץ, כשמחליפים דלתות ומשדרגים נעילות, ואחרי המעבר, בהחלפת צילינדרים. עבודה עם שיפוצניקים היא חלק מהשגרה שלי כאן, אני מגיע בשלב הנכון ולא מעכב אף אחד.

פרויקטי תמ״א והדלתות החדשות

בשנים האחרונות רמת אשכול מלאה בפרויקטי חיזוק ותוספת קומות, ובניינים שלמים מקבלים דלתות כניסה חדשות וממ״דים ראשונים. אני מלווה דיירים בפרויקטים כאלה בכיוון וטיפול בדלתות החדשות אחרי המסירה, כי דלת חדשה שהותקנה מהר בסוף פרויקט כמעט תמיד צריכה כיוון עדין אחרי חצי שנה. גם מנגנוני הממ״ד החדשים מקבלים אצלי בדיקה וגירוז ראשון.

בין גבעת המבתר לשדרות אשכול

אני מכסה את כל המתחם, רמת אשכול, גבעת המבתר וסביבת שדרות לוי אשכול, אזור שקל להגיע אליו מכל כיוון ולכן ההגעה שלי אליו מהירה במיוחד. הרבה מהלקוחות כאן הם ותיקי השכונה, ואני מקפיד על שירות סבלני, הסבר מלא לפני כל עבודה, ומחיר כתוב וברור. חלק מהם כבר נותנים את המספר שלי לילדים שקנו דירה בהמשך הרחוב, וזו הדרך שאני הכי אוהב לקבל עבודה.

דירות שכורות והחלפות דיירים ברמת אשכול

רמת אשכול הפכה בשנים האחרונות לשכונה מבוקשת מאוד אצל משפחות צעירות ואברכים, ושוק השכירות בה זז כל הזמן. כל קיץ, סביב אלול ותחילת זמן חורף, אני עובר בין עשרות דירות בשכונה ומחליף צילינדרים בין דייר יוצא לדייר נכנס. זו הפעולה הכי בסיסית שיש בכניסה לדירה שכורה, אף אחד לא באמת יודע כמה עותקים של המפתח הישן מסתובבים בחוץ, אצל דיירים קודמים, מתווכים ואנשי תחזוקה. החלפת צילינדר מתחילה מ-350₪ ולוקחת פחות מחצי שעה, ואני משאיר לשוכר ולבעל הבית את מספר העותקים שסיכמנו מראש. בעלי דירות שמשכירים כמה נכסים בשכונה עובדים איתי קבוע, אני שומר תיעוד של הצילינדרים שהתקנתי ויכול להוציא עותקים או להחליף שוב בלי לגרור את בעל הבית לירושלים. גם על רחוב פארן המסחרי אני נותן שירות לחנויות ולעסקים, אבל רוב הקריאות שלי ברמת אשכול הן בדיוק זה, דלת של דירה שכורה שמחליפה ידיים. אם נכנסתם עכשיו לדירה ברמת אשכול, אל תחכו, החלפת צילינדר ביום הכניסה היא ההוצאה הכי משתלמת במעבר כולו.

ההצעה שלי לוועדי הבתים ברמת אשכול

עם כל פרויקטי התמ״א והבנייה בשכונה, זה בדיוק הזמן לוועדים לעשות סדר בנעילות הבניין. אני מציע לוועדי בתים ברמת אשכול סבב אחד מרוכז, דלת כניסה, מחסנים, חדר אשפה, גג ומקלט, עם הצעת מחיר אחת כתובה לכל העבודה. סבב כזה עולה פחות מסדרת קריאות בודדות, ומסיים את כל תקלות הנעילה של הבניין ביום אחד. בבניינים שעברו תמ״א אני גם מכוון את הדלתות החדשות שהקבלן השאיר, כי הן כמעט תמיד צריכות כיוון אחרי חצי שנה של שקיעת בניין. נציגי ועד מוזמנים להתקשר ל-050-8307269, לתאם ביקור הערכה קצר וחינמי, ולקבל הצעה מסודרת שאפשר להציג באסיפת הדיירים. ובכלל, שכונה שמתחדשת כמו רמת אשכול שווה דלתות שמתפקדות כמו הבניינים החדשים שלה, ואני כאן בדיוק בשביל הפער הזה.